Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Капитальный ремонт. Как будем платить?

14 декабря 2012 года Государственной Думой был принят Закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Этим Законом государство обязало собственников оплачивать капитальный ремонт многоквартирных жилых домов самостоятельно. В целях накопления денежных средств для проведения капитального ремонта для собственников вводится ежемесячный взнос. Размер взноса определяется Правительством ЛО ежегодно из расчета на 1 кв. м помещения Акт об установлении размера взноса публикуется. Аккумулируются взносы на счете регионального оператора. Региональный оператор – это специальный некоммерческий фонд , который создается по решению Правительства Ленинградской области для организации и проведения капитального ремонта для собственников, которые выбрали способ накопления средств на счете регионального оператора. Региональный оператор финансируется за счет бюджета области и не имеет права тратить на свое содержание средства, поступающие к нему от собственников помещений.

Общая схема такова: на территории создается Региональный оператор капитального ремонта, который будет аккумулировать ежемесячные взносы жителей на капитальный ремонт домов. Такой региональный оператор на территории Ленинградской области создан в соответствии с областным законом в ноябре прошлого года – это некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Фонд будет сосредоточивать на своем банковском счету все деньги , которые будут выплачиваться собственниками жилья по статье "капитальный ремонт". Постановлением Российской Федерации от 21.02.2013 г. № 214 "О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы" установлен Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения в 2014 году на 1 квадратный метра общей площади жилья в месяц в размере 8,2 рубля. Областным законом №82 установлен тариф для Ленобласти 5, 55 руб. за кв.м общей площади. Взносы на капитальный ремонт будут перечисляться на счет регионального оператора. Порядок расходования средств, находящихся на специальном счете, определяется Жилищным кодексом РФ и нормативными правовыми актами Ленобласти. 
Собственники обязаны вносить ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Для сбора платежей установлены отдельные платежки, которые региональный оператор будет рассылать всем жителям персонально. Предполагая, что народ не сразу свыкнется с мыслью о дополнительных тратах и дабы предотвратить рост неплательщиков, в Государственную Думу внесен законопроект, предлагающий неплательщикам запрещать продажу своего жилья. То есть на квартиру такого собственника по законопроекту будет накладываться арест. В крайнем случае предлагается выселение собственника. Процент неустойки или пени за просрочку платежа будет начисляться обязательно! 

На сайте wwwkapremontlo47.ru выложена Региональная программа капитального ремонта всех домов Ленобласти. Программа разрабатывается на срок до 30 лет, ежегодно обновляется и утверждается Правительством ЛО, после чего обязательно публикуется.

Муниципальные образования с участием УК ,ТСЖ,ЖСК проводят инвентаризацию домов, расположенных на территории муниципального образования и готовят информацию для включения в Программу. Затем сведения предоставляются в Комитет по ЖКХ и транспорту ЛО для подготовки проекта региональной программы капитального ремонта. Проект программы размещается на сайте комитета по ЖКХ и транспорту ЛО. Любое заинтересованное лицо, являющееся собственником помещения , вправе дать свои предложения по проекту программы. Очередь на капитальный ремонт формируется Комитетом по ЖКХ и транспорту ЛО в соответствии с утвержденной методикой.

Решением Правительства ЛО собственники помещений начинают платить взносы на капитальный ремонт с 1 мая 2014 года. Проведение капитального ремонта начинается в соответствии с утвержденной региональной программой со второго полугодия 2014 года.

Жители Нового Девяткино получили квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт сразу за три месяца. Суммы у многих оказались немаленькие, и это вызвало недовольство среди жителей и вопрос : «А надо ли платить?» Однозначно, и это должно быть ясно каждому, платить взнос на капитальный ремонт придется всем. Со следующего месяца платежки придут с суммой в три раза меньше.

Л.В.Костина.

 

Интересная статья? Поделись ей с другими:

Информация

Уважаемые граждане!

При обнаружении лесного пожара звоните по телефону 90-89-111!

Помните, что за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Пожарная охрана - 101
Полиция - 102
Скорая помощь - 103

Контакты

188673, Ленинградская область, Всеволожский р-н, д.Новое Девяткино, ул. Школьная, дом 2, пом. 13н
8 (812) 679-91-50
8 (81370) 65-560
administion@mail.ru
Отправить сообщение...