О постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

Общие положения

1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право:
а) малоимущие граждане РФ и члены их семей, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях;
б) определенные федеральным законом или областным законом категории граждан, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом и (или) федеральным законом или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется администрацией МО «Новодевяткинское сельское поселение» на основании заявлений данных граждан.
С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для постановки на учет граждан,
нуждающихся в жилых помещения

№ п/п	Наименование документа	Примечание
1	Паспорта заявителя и членов его семьи
2	Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.	Документы, подтверждающие состав семьи.
3	Пенсионное удостоверение, справка об инвалидности	Инвалидам
4	Документы о признании гражданина малоимущим: справка о доходах по месту работы по ф. 2-НДФЛ; справка о размере стипендии; справка о размере пенсии; справка о размере пособий на детей	Документы, подтверждающие виды и размеры доходов за расчетный период, равный двум календарным годам, предшествующим месяцу подачи заявления о постановке на учет.
5	Форма 7 (характеристика жилого помещения)	Действительна в течение одного месяца
6	Форма 9 (справка о регистрации)	Действительна в течение одного месяца
7	Выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан	Действительна в течение одного месяца
8	Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдается Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи	Действительна в течение одного месяца с момента выдачи (предоставляется на заявителя и членов его семьи). пос.Токсово, ул. Привокзальная, 16а.
9	Справка из БТИ о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи	По состоянию на 01.01.97 г. Адрес БТИ: пос. Мурино, ул. Оборонная, 32 а
10	Договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.	Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи
11	Акт межведомственной комиссии о непригодности имеющегося у гражданина жилья для проживания	В случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации
12	Документы, выданные медицинским учреждением	В случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации
13	Заключения органов опеки и попечительства	В случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации

Примечания:
1. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
2. Все документы и их копии представляются одновременно с заявлением о приеме на учет.

Учетные нормы

Решением Совета депутатов МО «Новодевяткинское сельское поселение» от 10.07.2007 г. № 10/07 установлены следующие нормы:

1. Учетная норма площади жилого помещения, т.е. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 10 квадратных метров общей площади на одного проживающего.
Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

2. Величина порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений из расчета:
а) прожиточного минимума, устанавливаемого ежеквартально Правительством Ленинградской области для каждой социально-демографической группы с коэффициентом 1,1;
б) в размере среднего прожиточного минимума – для семьи, учитывая каждого члена семьи по соответствующей социально-демографической группе с коэффициентом 1,1.

3. Величина порогового значения стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого члена его семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений, в размере, определяемом как результат произведения нормы предоставления площади жилого помещения и средней стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения, ежеквартально устанавливаемой для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

4. Норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма:
33 кв. м – для одиноко проживающих граждан;
42 кв. м – на семью из двух человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМИССИЯ

В целях обеспечения контроля за соблюдением прав граждан при рассмотрении вопросов, связанных с ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставлением жилых помещений по договорам социального найма и жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также оказания содействия в улучшении жилищных условий граждан, при администрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» создана общественная жилищная комиссия, которая является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом.
В состав комиссии входят представители администрации, Совета депутатов, предприятий, муниципальных учреждений, общественных организаций.

Состав комиссии:

Председатель комиссии

Майоров Дмитрий Анатольевич -

Глава администрации МО

«Новодевяткинское сельское поселение»

Заместитель председателя

Купина Ирина Вениаминовна -

заместитель главы администрации МО

«Новодевяткинское сельское поселение»

Секретарь комиссии

Кривошеева Татьяна Анатольевна -

главный специалист администрации

Члены комиссии

Вишнякова Галина Николаевна

Миронова Ольга Дмитриевна

Крупенькина Виктория Викторовна

Минина Надежда Тихоновна

Соломатова Галина Васильевна

Стебенева Валентина Ивановна

Тарновская Надежда Константиновна

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ (РАСТОРЖЕНИЕ) ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Договор социального найма муниципального жилого помещения – соглашение, заключаемое на неопределенный срок в письменной форме, по которому собственник муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Для заключения, изменения, прекращения (расторжения) договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда граждане обращаются в администрацию муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение», которая осуществляет весь комплекс работ, связанных с заключением, изменением, прекращением договоров социального найма жилищного фонда, а именно:

1)   первичные консультации граждан;
2)   прием от граждан документов и регистрация заявлений;
3)   проверка документов на предмет их достаточности и надлежащего оформления;
4)   контроль за соблюдением законодательства РФ;
5)   заключение и прекращение договоров, внесение в них изменений, учет и регистрация договоров социального найма;
6)   иные необходимые работы, связанные с заключением, изменением, прекращением договоров социального найма.

Список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по МО «Новодевяткинское сельское поселение» на 01.05.2013

О постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Жители

Информация

Органы власти

Муниципальные учреждения

Общие сведения

Уважаемые граждане!

Контакты